Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Autor: Switch Energy
·
Opublikowano: 26.02.2025 r.
Zastanawiasz się czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku? A może chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie i nie wiesz jak sporządzić taki dokument? Przeczytaj nasz artykuł, który rozwieje wszystkie Twoje wątpliwości dotyczące świadectwa energetycznego.
Czego dowiesz się z artykułu?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który określa zapotrzebowanie na energię budynku lub lokalu mieszkalnego. Pokazuje ile energii potrzeba na ogrzewanie, chłodzenie, przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz oświetlenie.
Będąc właścicielem lub nabywcą domu lub mieszkania, dzięki świadectwu charakterystyki energetycznej możesz ocenić, jak energooszczędny jest dany obiekt.
Zgodnie z przepisami, świadectwo charakterystyki energetycznej wymagane jest przy:
Sprzedaży budynku lub lokalu mieszkalnego – dokument musisz przekazać nowemu nabywcy najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego.
Wynajmie lokalu lub budynku – będąc właścicielem, jesteś zobowiązany dostarczyć świadectwo najemcy przed podpisaniem umowy najmu.
Oddawaniu budynku do użytkowania – dotyczy to nowo wybudowanych obiektów.
Istotnych zmianach w budynku – jeżeli modernizacja wpływa na zużycie energii, konieczne będzie zaktualizowanie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera:
Sprawdź jak zacząć oszczędzać na prądzie!
Jeśli chcesz uzyskać świadectwo energetyczne, musisz skontaktować się z certyfikatorem uprawnionym do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.
Proces ten obejmuje zebranie dokumentacji budynku, takiej jak projekt budowlany oraz plan instalacji. Następnie certyfikator wykonuje analizę energetyczną budynku.
Ostatnim etapem jest sporządzenie dokumentu i jego rejestracja w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Niestety nie. Świadectwo charakterystyki energetycznej musi być sporządzone jedynie przez certyfikatora, który posiada uprawnienia do sporządzania świadectw.
Koszt świadectwa charakterystyki energetycznej zależy od wielkości i rodzaju budynku.
Dla mieszkania w bloku koszt waha się pomiędzy 300 a 500 zł. Dla domu jednorodzinnego koszt wynosi od 500 do 1000 zł.
Ceny te obejmują audyt i wystawienie świadectwa.
Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej pozwala na oszczędności na kosztach eksploatacji, ponieważ analiza wskazuje, jak można zoptymalizować zużycie energii w budynku.
Dzięki świadectwu zwiększa się także świadomość ekologiczna, ponieważ efektywność energetyczna przyczynia się do ochrony środowiska.
Dzięki energooszczędności znacznie zwiększa się wartość budynku, przez co może on zyskać wyższą cenę na rynku w przypadku sprzedaży.
Sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty wystawienia. Należy jednak sporządzić nowe świadectwo jeśli w budynku dokonano istotnych zmian, które wpływają na zużycie energii, takich jak docieplenie budynku, wymiana źródła ciepła, czy wymiana okien.
Każdy właściciel, który chce sprzedać lub wynająć swój obiekt, ma obowiązek sporządzenia świadectwa energetycznego.
Brak świadectwa charakterystyki energetycznej w przypadku wynajmu lub sprzedaży budynku bądź mieszkania może skutkować karami finansowymi od 500 do nawet 5000 z oraz problemami prawnymi.
Chcesz uzyskać tani prąd dla firm? Sprawdź porównywarkę cen prądu Switch Energy.
Switch Energy
Redaktor serwisuRedakcja Switch Energy to zespół zaangażowanych autorów, a także cenionych współpracowników. Naszym celem jest wspieranie czytelników w podejmowaniu racjonalnych decyzji dot. obniżenia cen energii elektrycznej. Regularnie dostarczamy rzetelnych, aktualnych treści dotyczących branży energetycznej i OZE.
